プレセランス西明石

  • 兵庫県明石市西明石西町二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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3階 / 69.09㎡の場合

相場
1,564万円
22.6万円/㎡
961
1,363
1,766
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,564万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,766万円
19.7万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プレセランス西明石
1,450万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 69.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/091,450万円21.0万円3階 69.09㎡ 3LDK南東
2025/09/281,400万円21.1万円2階 66.28㎡ 3LDK南東
2025/06/031,480万円22.3万円2階 66.28㎡ 3LDK南東
2024/11/101,030万円18.0万円3階 57.25㎡ 2LDK南西
2024/10/311,130万円19.7万円3階 57.25㎡ 2LDK南西
2024/08/121,280万円22.4万円3階 57.25㎡ 2LDK南西
2024/04/131,430万円25.0万円3階 57.25㎡ 2LDK南西
2024/03/041,580万円27.6万円3階 57.25㎡ 2LDK南西
2024/03/041,980万円29.5万円3階 67.06㎡ 3LDK南東
2024/02/131,980万円29.5万円5階 67.06㎡ 3LDK南東
2023/09/241,390万円21.0万円6階 66.28㎡ 1SLDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/09
プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,450万円21.0万円69.09㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2026/03/17明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,050万円17.7万円59.29㎡2LDK3階 / 7階建 南1988年82戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2026/03/20ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,280万円18.8万円68.22㎡2LDK6階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2026/03/31ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2026/02/22グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,280万円20.2万円63.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1990年45戸RC
2024/04/19プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,180万円16.8万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2026/03/31ライオンズマンション明石魚住
明石市魚住町清水
魚住駅6分 1,250万円16.5万円75.73㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年28戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2025/12/10リベール明石魚住
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,580万円19.9万円79.31㎡4LDK2階 / 6階建 西1991年19戸RC
2026/03/24サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,780万円25.4万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2026/03/31明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,380万円18.4万円75.01㎡3LDK1階 / 6階建 北西1990年45戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2DK+S2階 / 5階建 南1992年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、明石市では5.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
明石市
16.4万円/㎡
前年比-5.9%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレセランス西明石
所在地兵庫県明石市西明石西町二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩7分
築年月1989年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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